Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály

Leírás:

Kizárólag Nálunk!

Érd-Postástelep részén, Érd felső vasútállomástól 700m-re, mégis csendes, csodás zöld környezetben eladó egy nettó 152 m2-es hasznos alapterületű, 2 szintes családi ház egy 707 m2-es parkosított telken.

Az épület 2002-ben épült, nem az új építésű házakra manapság jellemző gyors és vékony alapozással és kivitelezéssel, hanem hagyományosan masszív és stabil alapokkal, időtálló minőségi alapanyagokból, ami a háznak rendkívül hosszútávú lakhatóságot és magas értékállóságot biztosít.

38 cm-es téglából épült és 5 cm vastag Dryvit homlokzati szigeteléssel rendelkezik.

Fűtéséről termosztáttal szabályozható új, korszerű kondenzációs gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal, hűtését az emeleten található 2db split klímaberendezés biztosítja (a földszinten is).

A konyhában a főzést, sütést egy Falcon márkájú, rusztikus angol tűzhely biztosítja, amely 2 fajta sütővel (villany, légkeveréses), grillezővel, 5 gázfejjel, Wokkozó résszel, rostlappal és edénymelegítő résszel bír.

2db fürdőszoba és 2 db WC is található a házban, ami megkönnyíti a család reggeli indulásának gördülékenységét.

A nyílászárók fa szerkezetűek, amiket folyamatosan ápoltak, ahogy az épület külső egyéb fa részeit is, a tetőt cserép fedi.

A kert gondozott, beállt növényzettel (ropogós cseresznye- és körtefa, jóízű almafa található, mellettük fügefák és egy jól termő diófa is áll, valamint rengeteg féle színű rózsabokor) rendelkezik, sok madár énekel az udvarban, automata öntözőrendszer gondoskodik a fű és növényzet locsolásáról, ehhez rendelkezésre áll egy fúrt kút folyamatos vízhozammal.

Az épületet biztonsági szolgálathoz bekötött komplex riasztórendszer védi az illetéktelen behatolóktól, a közbiztonság a környéken azonban kiemelkedően jó.

A telek végében szerszámos tároló áll, a ház mellett egy intim szaletliben tud majd pihenni, a ház másik oldalán pedig autók számára alkalmas fedett beálló található.

Akár két generáció számára is kialakítható!

Az utca nagyon nyugodt, aszfaltozott, a gyerekek kint játszhatnak, biciklizhetnek, rollerezhetnek, hétvégenként és a szünetekben hatalmasat lehet játszani a szomszédos gyerekekkel, az egész környék gyakorlatilag tényleg a nyugalom szigete.

Referencia szám: M278394-LP